В феврале депутаты Законодательного собрания Республики Карелия предложили разрешить регионам составлять список профессий и статусов, представители которых могут получать бесплатные земельные участки от государства или местных властей.
В настоящее время в некоторых регионах действуют программы регионального развития, в рамках которых россияне могут бесплатно получить землю для обработки и строительства домов. Претендовать на участок могут только те заявители, которые входят в список наиболее востребованных профессий в конкретном регионе. Как правило, это учителя, врачи и работники культуры.
Однако депутаты парламента Карелии считают, что для устойчивого развития в малых городах и сельской местности требуются не только профессионалы, но и работники со специальной квалификацией. В связи с этим они предлагают региону составить список профессий рабочих и государственных служащих, необходимых на местном уровне. Мы сообщим вам, кто еще может получить бесплатную землю.
Льготники на федеральном и региональном уровнях
Люди из привилегированных классов имеют возможность получить землю от государства бесплатно. Анастасия Шебелева, старший юрист юридической фирмы «Юрлов и партнеры», говорит, что на федеральном уровне граждане, имеющие государственные награды, могут их получить. К ним относятся:.
- Герои Советского Союза, Герои и кавалеры Славы России (статья 5 Закона РФ № 4301-1 от 15 января 1993 года); и
- Герои Труда и Социалистического Труда, кавалеры ордена Трудовой Славы (статья 3 Федерального закона от 9 января 1997 года № 5-ФЗ).
Граждане этих категорий могут использовать бесплатные государственные или муниципальные участки для строительства частных домов и возделывания небольших сельскохозяйственных участков. Они имеют право бесплатно пользоваться участками от 8 соток в городских поселениях и 25 соток в сельских поселениях.
Кроме того, местные власти предоставляют бесплатные земельные участки. Перечень категорий граждан, имеющих такое право, варьируется в зависимости от региона, как и условия предоставления привилегии. Самые распространенные категории — это многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении, ветераны Второй мировой войны, участники боевых действий, ликвидаторы последствий Чернобыльской катастрофы, молодые семьи и специалисты», — сказала Шеверева.
Получателями бесплатной земли также являются инвалиды и их семьи, сироты, молодые семьи, сельские жители, представители определенных профессий, работники бюджетной сферы, в основном врачи и учителя. ‘Например, в Белгородской области сельские граждане, работающие в сфере здравоохранения, ветеринарии, образования и культуры, имеют право на получение бесплатных участков для строительства и возделывания земли. В Воронежской области ветераны Великой Отечественной войны имеют право на бесплатные участки», — привел пример Андрей Еремин, юрист Amulex.ru.
В Черноземье право на приобретение земли имеют жители Черноземья, члены семей военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы, и граждане, имеющие звание «почетный гражданин Воронежской области», добавил юрист.
Районы также могут передавать бесплатные земли на определенный период времени. Например, в Московской области работники определенных отраслей (транспорт, лесное хозяйство и т.д.) могут использовать землю бесплатно. Срок безвозмездного пользования обслуживаемой землей равен сроку действия трудового договора с работником.
Как получить бесплатную землю для тех, кто имеет право на льготы
По словам юристов, процесс предоставления субсидий регулируется законодательством субъекта, но общий план выглядит следующим образом
- Обратитесь в местную администрацию, чтобы узнать список людей, которые могут претендовать на бесплатные участки. Соответствующие документы можно найти на официальном сайте региона.
- Подайте заявление на получение участка. Это можно сделать через веб-сайт государственных услуг, обратившись непосредственно в местный орган власти или через РЦК.
- Соберите необходимые документы, подтверждающие ваше право на получение пособия. Вы можете уточнить список документов в местном органе власти, который будет
- чтобы дождаться своей очереди.
- После получения информации о выделении участка, подать заявление на получение бесплатной льготы на участок и оформить участок в свою собственность.
Молодые и многодетные семьи
В большинстве случаев предложение бесплатных участков под строительство является поддержкой для молодых и многодетных семей. Например, в Самарской области новая семья имеет право взять участок земли. По оценкам, несколько семей в Нижегородской области могут получить бесплатную землю, продолжил Еремин.
По его словам, местное законодательство устанавливает два критерия, которым должны соответствовать многодетные семьи. Во-первых, все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации. Во-вторых, родители расширенной семьи должны постоянно проживать в регионе не менее пяти лет. К семьям относятся студенты или военные, если в них есть дети в возрасте до 23 лет. В Брянской области многодетные семьи, имеющие право на получение бесплатных участков, должны проживать в регионе не менее трех лет.
Несколько семей в Московской области получают бесплатные участки с равной общей собственностью для всех семей. Участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, индивидуального среднего сельского хозяйства (приусадебного участка) и садоводства семьям, не имеющим дома. Все дети должны быть не моложе 18 лет. Родители должны иметь российское гражданство и постоянно проживать в Московской области не менее пяти лет. Дополнительная информация доступна по ссылке.
‘В настоящее время Москва не принимает новых заявок на сады, участки и предоставление таких земель. Это решение было принято от имени Земельного фонда и ряда бенефициаров», — утверждает Amulex.ru. Адвокат.
Гектары в Арктике и на Дальнем Востоке для всех
Помимо льгот, другие россияне могут претендовать на бесплатные участки в рамках специальных федеральных программ. Одной из самых популярных является программа «Дальневосточный гектар». Сегодня все граждане России получают бесплатную землю на Дальнем Востоке и могут построить дом. Нет никаких возрастных требований: даже младенцы могут быть зарегистрированы в качестве бенефициаров. Основной предпосылкой для приобретения права собственности на участок является то, что участок был застроен.
Также есть возможность получить бесплатные гектары в Арктике. Программа началась 1 августа 2021 года. В течение первых шести месяцев земля была доступна только для жителей Арктики. С 1 февраля 2022 года все жители России будут иметь право на бесплатный участок площадью до одного гектара в Арктике. Речь идет о шести арктических регионах: Архангельская и Мурманская области, Ненецкий автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Карелия и Республика Коми. С 1 февраля, помимо россиян, претендовать на арктический гектар могут и участники государственной программы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.
Аналогичные программы существуют в отдельных регионах. Например, в Костромской области действует программа «Костромской гектар». Фермеры могут использовать его для получения бесплатной земли. Таким образом, местные власти распределяют неиспользуемые земли и развивают местное сельское хозяйство. Аналогичные программы действуют в Волгоградской и Ленинградской областях.
Трудности получения бесплатной земли
Из-за отсутствия финансирования в этих регионах не представляется возможным подвести к земельным участкам объекты инфраструктуры, дороги и коммуникации. В этом, по мнению Еремина, заключается основная проблема в реализации прав граждан на земельные участки.
Кроме того, спрос на землю может быть удовлетворен только за счет сельскохозяйственных земель, расположенных в границах жилых районов. Необходимым условием для последующего выделения участков является их преобразование в населенные пункты.
Он отмечает, что «переход от сельскохозяйственных земель к жилым занимает много времени, что задерживает приобретение земли в пользование». Кроме того, многие владельцы не используют свои участки или используют их не по назначению. В результате участки зарастают сорняками, сказал адвокат.
