Центробанк планирует получить право вводить ограничения на выдачу ипотеки, начиная с 1 июля 2024 года. Это означает, что регулятор сможет устанавливать количественные лимиты для ипотечных кредитов с целью эффективного ограничения предоставления рискованных займов.
Эти полномочия позволят банку более активно регулировать выдачу ипотеки, что может повлиять на объемы кредитования на рынке.
Эксперты считают, что лимиты будут более эффективным инструментом, чем надбавки за риск, и что Банк России тем самым сигнализирует о своей готовности бороться с возможными системными проблемами в сфере ипотечного кредитования. Однако ожидается, что ЦБ будет использовать этот инструмент осторожно и с учетом параметров макропруденциальных лимитов.