Не все могут воспользоваться имущественными вычетами в один год, поэтому для возврата 13%-ной прибыли может потребоваться несколько лет. Ниже приводится краткое описание документации, относящейся к налоговому вычету по фиксированной ставке, которую необходимо повторно представить в налоговую службу, чтобы воспользоваться оставшимися вычетами. Из этой статьи вы сможете узнать, нужно ли вам подавать все те же документы или короткий перечень документов, а также какие документы нужны для повторной подачи заявления на получение налогового вычета на квартиру, в том числе на покупку квартиры. недвижимость с ипотекой и подача заявки на возврат 13% через работодателя.
Темой нашего обсуждения является именно документация для получения остатка налогового кредита при покупке квартиры (одна и та же квартира — одна собственность). Дело в том, что с 2014 года действует правило, согласно которому имущественные вычеты разрешены в размере фактических расходов, понесенных при строительстве или покупке одного или нескольких объектов недвижимости. Кроме того, если налогоплательщик использовал право на имущественный вычет в меньшей сумме, чем максимальный размер вычета, остаток вычета может быть учтен в будущем (при строительстве или приобретении другого дома, квартиры, комнаты или апартаментов). свою долю или приобретение другого участка) до тех пор, пока он не будет полностью использован. Таким образом, ответ на следующий вопрос таков. ‘Для предоставления скидки на недвижимость необходимо представить полный перечень документов’.
Если доход за год недостаточен для получения полной суммы вычета, относящегося к собственности, остаток можно перенести на следующий год до полного его использования. Для получения вычета необходимо представить соответствующую документацию в Федеральное налоговое управление. Нужно ли в этом случае повторно подавать документы на получение имущественного налогового вычета?
Какие документы необходимы для повторного получения налогового кредита на квартиру?
Как правило, если вы хотите получить возврат через налоговую инспекцию за покупку квартиры, то помимо декларации 3-НДФЛ и бланка заявления на возврат излишне уплаченных налогов вы должны представить следующие документы Для подтверждения права на вычет в отношении недвижимости :
- копия документа, подтверждающего оплату; и
- Если квартира приобретается на вторичном рынке: копия договора купли-продажи с приложениями и дополнительными соглашениями; копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру; и
- Если квартира была приобретена по договору купли-продажи: приложение и дополнительное соглашение к договору купли-продажи (копия); документы, подтверждающие передачу квартиры от застройщика участникам долевого строительства (например, акт приема-передачи). (копия).
К приведенному выше перечню документов для получения налогового вычета на квартиру можно добавить следующие
- Копия договора и свидетельства о браке о разделе покупной цены квартиры между супругами (в случае раздела покупной цены квартиры между супругами); и
- копия свидетельства о рождении ребенка (если родители приобрели право собственности на квартиру или ее часть для ребенка).
Если скидка сохраняется и во второй год, нужно ли подавать все документы? Если я ранее подавал подтверждающие документы для получения налогового вычета на квартиру, нужно ли мне проверять право на вычет и подавать их повторно?
Государственные органы предоставили разъяснения по этому вопросу. По их мнению, сотрудники ФНС не вправе запрашивать в ходе налоговой проверки документы проверяемого лица, которые ранее были представлены определенным лицам в ходе налоговой проверки. Данное ограничение не применяется в следующих случаях
- Документы были ранее представлены в налоговые органы в оригинальном виде и впоследствии возвращены проверяемому лицу
- документы, поданные в налоговые органы, были утеряны в результате форс-мажорных обстоятельств.
Таким образом, «если налогоплательщик представляет налоговую декларацию с копией документа, подтверждающего право на вычет по налогу на недвижимость, и данный вычет используется налогоплательщиком не в полном объеме, повторно представлять копию такого вычета не требуется». (Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 7 июня 2013 г. N 03-04-05/21309; письмо Федеральной налоговой службы Российской Федерации от 12 августа 2013 г. N АС- 4-11/14599@; письмо Управления ФНС России по г. Москве от 21 апреля 2010 г. N 20-14/4/042708@).
Кроме того, если все документы уже были представлены в налоговые органы в прошлом году, то при повторной подаче документов для получения налогового вычета за квартиру их количество будет сокращено.
Нужно ли мне повторно подавать налоговый кредит, чтобы получить остальную часть имущественного кредита для кондоминиума?
Список документов для повторной подачи на получение имущественных налоговых вычетов
Если вы ранее подавали копии документов, подтверждающих ваше право на скидку (и они впоследствии не были утеряны ГДГЭ), вы имеете право не подавать их повторно. Таким образом, для получения остатка налогового кредита на вашу квартиру через FTA, вы можете представить следующие документы
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал), действительная в течение соответствующего года; и
- Заявление о возврате излишне уплаченного налога (оригинал). С 2020 года налогоплательщики имеют право подать заявление о зачете (возврате) излишне уплаченного налога в рамках налоговой декларации, и
- Справка 2-НДФЛ (при необходимости).
Если налогоплательщик покупает квартиру в новостройке и тратит деньги на отделочные работы, он имеет право на возмещение 13% от этих расходов. Однако вы имеете право требовать налоговый кредит на эти расходы в последующем налоговом периоде (не в том же налоговом периоде, в котором была приобретена квартира). В этом случае вы можете добавить новые платежные документы, которые вы не представили (например, подтверждение покупки отделочных материалов), к документу о возврате 13% за покупку квартиры, который вы повторно представите в налоговую инспекцию. Первый раз.
Какие документы необходимы для получения налогового кредита по ипотеке?
Если вы взяли ипотечный кредит на покупку квартиры, вы имеете право на возврат 13% от расходов на погашение процентов по ипотеке, в дополнение к вычету на расходы на покупку квартиры. Поскольку выплаты процентов по ипотеке обычно производятся в течение длительного периода времени, фактическая сумма понесенных затрат на выплату процентов будет увеличиваться с каждым годом. Поэтому, если вы хотите претендовать на налоговый вычет за недавно выплаченные проценты по ипотеке (не указанные в предыдущих налоговых декларациях), вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы заплатили деньги для погашения процентов, чтобы получить возврат налога. Если вы претендуете на ипотечный налоговый кредит, вам не нужно повторно представлять в налоговую службу копии других документов (поданных ранее).
Документация для налоговых вычетов по фиксированным платежам работодателей
Для получения скидок на недвижимость через работодателя необходимо подать в налоговую инспекцию заявление и документы, подтверждающие право на скидку. Если право на возврат 13% подтверждается, то уведомление, выданное налоговой инспекцией, вручается работодателю. Налогоплательщики должны повторно подавать заявление в ФНС, так как не всегда можно заявить весь имущественный налоговый вычет за один и тот же налоговый период. Однако для получения нового свидетельства в налоговом органе остаток налогового кредита на недвижимость работодателя должен быть представлен в налоговый орган в соответствии с заявлением. Повторное представление копий документов, подтверждающих право на налоговые вычеты по налогу на недвижимость (письмо Министерства финансов Российской Федерации № 03-04-05/18792 от 24 мая 2013 года, письмо Министерства финансов Российской Федерации № 03-04-05/23108 от 22 апреля 2015 года).
В данной статье рассматривается документальное оформление налоговых вычетов по квартирам, повторно поданным в Федеральную налоговую службу. Список документов сокращается для получения остатка скидки на недвижимость. Документы, подтверждающие право на скидку и поданные впервые, не нужно подавать повторно, чтобы получить возврат 13% при покупке квартиры в течение двух лет подряд.
