Формат и реквизиты доверенности
Федеральный закон 338-ФЗ от 8 августа 2018 года с изменениями, статья 44.2 Основных положений Закона о нотариате Российской Федерации.
6.1. доверенность должна быть письменной (статья 185 (1) Гражданского кодекса). В то же время помните, что доверенность может быть в электронной форме (статья 44.2 Основных принципов). В этом случае лицо, на которое распространяется действие доверенности, должно подписать документ в присутствии нотариуса с использованием усиленной специальной электронной подписи. Усиленная специальная электронная подпись и право собственности лица, совершившего нотариальный акт, проверяются нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ.
Дополнительные требования к исполнению награды определяются по аналогии в порядке, предусмотренном статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2 Доверенность должна включать следующее
— Его местонахождение (город, место жительства, область), территория, регион, демократия, автономная территория, автономная территория, полностью автономная территория) пункт, а если доверенность заверялась вне нотариальной конторы — также проверяется адрес проверки.
— дата его оформления (число, месяц и год выдачи доверенности должны быть указаны прописными буквами) (статья 186.1 Кодекса РФ, статья 45.1 Основных данных); и
— информация о клиентах и дилерах: для физических лиц — полная фамилия, имя, отчество (если есть), место жительства (если есть); — для юридических лиц — полное наименование, адрес, место нахождения и (необязательно) регистрационный номер (статья 45.1 Основных принципов)
— полномочия представителя (статьи 182 и 185 Гражданского кодекса РФ); и
— подпись представителя или представителей юридического лица (статьи 44 и 185.1 Органа власти и раздел 4 Гражданского кодекса); и
Он также включает в себя следующее.
— срок, на который он был выдан (статья 186 Гражданского кодекса);.
— указания на право или запрет отмены и возможность или запрет последующей отмены (статья 187.1 Гражданского кодекса).
Кроме того, рекомендуется определить доверенных лиц и другую информацию в отношении физического лица, которая идентифицирует его, в частности, данные о дате и месте рождения.
6.3 При удостоверении доверенностей нотариус обязан соблюдать требования, установленные Федеральным конституционным законом от 28.06.2004 N 5-ФКЗ «О референдуме Российской Федерации» (ст. 49), «Об обществах с ограниченной ответственностью» ( Часть 2 ст. 37), «Федеральный закон о социальной анонимности» (ст. 1, ст. 57), жилищно-коммунальное хозяйство (ст. 2, ст. 48), недвижимое имущество, утвержденное Постановлением № Правил соблюдения единого государственного регистрационного права и сделок с ним (ст. 17). 765 Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 декабря 2013 года.
С 1 января 2017 года вступает в силу Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Для определения процесса соответствия Единого государственного реестра недвижимости, документов, выражающих содержание сделки, содержание сделки и требования к ее совершению, содержащихся в Специальном реестре состав сведений, и документов, выражающих содержание сделки в электронной форме для изменения недвижимости и Единого государственного реестра сделок требований формы Специального реестра недвижимости».
6.4.При доказывании доверенности, предназначенной для действий за границей, необходимо учитывать требования статей 1209.1 и 1217.1 Гражданского кодекса РФ.
В самой доверенности, если иное не предусмотрено законом, представитель может указать законы страны, применимые к агенту. Это возможно только в том случае, если третьи лица и представители были проинформированы о такой возможности. Надлежащее уведомление этих лиц может считаться сделанным как путем направления заказного письма с уведомлением или вручения нотариального заявления, так и путем указания применимого права в тексте доверенности.
Если агент не выбрал применимое право в доверенности или если выбранное право не применимо по закону, отношения между агентом или агентом и третьими лицами регулируются правом страны, в которой находится место. Местом жительства или основным учреждением является агент. Если третье лицо не знало или не должно было знать место жительства или основное место деятельности агента, применяется право государства, в котором агент действовал в первую очередь в данном конкретном случае (ст. 1217.1, п. 2, Гражданский кодекс РФ). Code).
6.5 Для некоторых видов агентских отношений законом предусмотрены специальные правовые ограничения. Так, например, если доверенность выдана агенту для совершения сделки, связанной с недвижимостью, и сделка или возникшие на ее основании создание, уступка, ограничение или прекращение прав подлежат обязательной государственной регистрации, то в государственном реестре регистрируется государство, в котором находится недвижимость (пункт 3 статьи 1217.1 Гражданского кодекса РФ). Кроме того, если доверенность выдана агенту, ведущему производство в государственном суде или арбитражном суде, применяется право государства, в котором происходит судебное или арбитражное разбирательство (пункт 4 статьи 1217.1 Гражданского кодекса РФ).
Если иное не вытекает из закона или характера отношений, считается, что в сферу действия доверенности входит принятие решения о разрешении спора (заключении договора), если в доверенности не указано иное. о передаче споров на рассмотрение государственных судов или третейских судов и т.д.) и выбор права, применимого к сделкам, совершенным агентом от имени представителя (пункт 6 статьи 1217.1 Гражданского кодекса РФ).
6.6.При удостоверении доверенности, предназначенной для совершения действия за границей, нотариус принимает во внимание круг вопросов, подлежащих разрешению по праву, применимому к агентским отношениям (между агентом или агентом и третьим лицом) (статья 1217.1, пункт 5) Гражданского кодекса РФ)
1) наличие и объем полномочий агента
2) последствия осуществления полномочий агента; и
3) требования, относящиеся к содержанию доверенности
4) срок действия доверенности; и
5) прекращение действия доверенности. В том числе последствия прекращения действия доверенности для третьих лиц.
6) допустимость выдачи доверенности путем замены; и
7) последствия совершения сделки без полномочий или с превышением полномочий действовать от имени агента, в том числе в случае последующего разрешения агентом сделки.
6.7.Нотариусы должны учитывать, что вид доверенности, предназначенной для использования за рубежом, определяется по тем же правилам, которые применяются к сделкам (статья 1209.1.2 Гражданского кодекса РФ).
Действительной является такая доверенность, которая удовлетворяет хотя бы одному из следующих законов
1) закон, применимый к отношениям сторон представительства по существу; или
2) закон места, где составлена доверенность
3) российское право, если личным законом хотя бы одной из сторон является российское право.
6.8. При заверении доверенности на ведение судебного процесса за границей нотариус должен не только обеспечить формальную действительность за рубежом документа, составленного российским нотариусом, но и принять во внимание детали правового регулирования страны выдачи доверенности. Однако их обоснованность с точки зрения фактического достижения желаемого результата заинтересованной стороной.
