В этой статье объясняется, зачем кадастровым инженерам нужны электронные подписи, где и как их получить и почему стандартные электронные подписи не подходят для работы с Loss Restos.
Кто такой кадастровый инженер
Арендодатель является экспертом, работающим в области топографии земли. Он проводит измерения, определяет статус и границы земли, оформляет и подает документы на землю в государственные органы.
Традиционный инженер может быть индивидуальным предпринимателем или сотрудником юридического лица с трудовым договором. Чтобы работать инженером-землеустроителем, необходимо быть членом саморегулируемой (СРО) организации инженеров-землеустроителей. Список операторов СЦ размещен на сайте Росреестра, а требования к интеграции СЦ содержатся в статье 29 221-ФЗ.
Член СЦ регистрируется в Государственном реестре, после чего он признается инженером земельного кадастра и может официально работать.
Если у него еще нет электронной подписи, он должен получить ее в признанном аккредитационном центре. ЦС Contour имеет подписи для записей о сотрудниках и руководителях, транзакциях, счетах и персонале.
Для чего нужна электронная подпись кадастрового инженера
Инженеры работают в электронном виде с Росреестром — службой, которая осуществляет мониторинг земли, кадастровую оценку и учет сделок с недвижимостью. На официальном сайте можно получить — RosReestr.gov.ru — государственные услуги, воспользоваться платными и бесплатными сервисами. Например.
- получать данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Чтобы узнать стоимость вашего подвала, вы можете
- Чтобы подать заявление на получение подземного регистра, вы можете
- Для получения информации о подразделениях собственности и других услугах.
Чтобы отправлять и получать документы через ворота, специалистам необходима электронная подпись (ЭП, ранее ЭЦП). Это обязательное требование содержится в статье 291, раздел 6.2, статья 29.1, 221-ФЗ.
Кроме того, согласно 218-ФЗ, специалисты должны использовать электронные подписи для
- подписать электронный документ, передающий сведения Росреестра и
- подписать заявление через специальную форму на воротах.
Если у него еще нет электронной подписи, он должен получить ее в признанном аккредитационном центре. ЦС Contour имеет подписи для записей о сотрудниках и руководителях, транзакциях, счетах и персонале.
Электронные подписи необходимы для идентификации автора документа или автора заявления, полученного через ворота. Некоторые документы могут быть составлены и представлены в Росс Рестрест только земельным инженером. Кадастровые и технические планы и акты обследования объектов. Он несет личную ответственность за правильность этих документов и поэтому должен подписать документы своей личной онлайн-подписью.
В случае нарушений при работе с порталом Росреестра специалист несет дисциплинарную, административную и даже уголовную ответственность. Например, в случае систематических ошибок в документации, он может быть исключен из SDO и исключен на два года. Предоставление поддельных документов в «Росреестр» наказывается штрафом в размере 30 000-50 000 рублей и отстранением от работы на срок до трех лет. А если фальсификация документа причиняет кому-либо значительный ущерб, то профессионал наказывается штрафом в размере от 100 до 30 000 рублей, лишением свободы на срок до трех лет или принудительными работами на срок до 360 часов.
Закон требует, чтобы у земельных техников была личная электронная подпись, так как в процедуре рассмотрения подобных правонарушений важно определить, кто именно подписал поддельный документ.
Какую электронную подпись должен иметь кадастровый инженер
Для работы с Росреестром необходим сертификат с расширенной распознаваемой электронной подписью (ЭЦП) со специальным расширением (OID), содержащим данные о дополнительных областях сертификата. Все области применения перечислены в приказе Росреестра от 11 января 2019 года: NR/0269. например, следующие имеют расширения.
- Разрешение на регистрацию прав,.
- Индивидуумы,.
- юридические лица,.
- кадастровых инженеров, в
- Глава прокуратуры и т.д.
Правила определяют параметры каждой области применения.
- перечень документов, которые необходимо представить заявителю для выдачи КЭП; и
- Ограничивает использование КЭПов — кадастровые инженеры могут использовать сертификат для составления документов, связанных с их деятельностью, а физические лица могут подавать заявления только на получение выписок из единого государственного реестра юридических лиц.
- Числа, зашифрованные с помощью OID.
ЭП Росреестра можно использовать с другими ресурсами, не требующими добавок OID. Например, на электронных площадках сделок по государственным и коммерческим поставкам на различных воротах и участие в аукционах по банкротству, таких как ГИС ЖКХ, Госуслуги, Гознак и счета Федеральной налоговой службы.
Где заказать электронную подпись для кадастрового инженера
КЭПы, работающие в Росреестре, могут быть получены в Центрах сертификации Росреестра (ЦС), в соответствии с требованиями РосреестраКомандыNo. R/0083 от 20.05.2019. чтобы узнать, какие ЦС входят в траст, смотрите список Росреестра.
Контурные ЦС включены в этот каталог.
Если у него еще нет электронной подписи, он должен получить ее в признанном аккредитационном центре. ЦС Contour имеет подписи для записей о сотрудниках и руководителях, транзакциях, счетах и персонале.
Для получения сертификата СЕ для инженера-землеустроителя (с соответствующей областью применения) документация должна быть представлена в аккредитованный центр.
- Паспорт будущего владельца ГС — оригинал или заверенная копия.
- Заявление на выдачу ГС, подписанное держателем.
- Номер Snils (страховое свидетельство).
- Номер Snils (налоговый номер).
- Выписка из Государственного реестра землеустройства, полученная три месяца назад.
Заявитель запрашивает выписку из саморегулируемой организации, членом которой он является. Президент СРО подписывает и скрепляет печатью выписку. На момент подачи заявления о выдаче сертификата выписка не должна быть старше трех месяцев. Невозможно получить сертификат с более ранним прохождением.
Чтобы получить сертификат для ЭЦП от контурного ЦС, необходимо выполнить четыре шага
- Подайте заявку в электронном виде, по телефону 8800 500-05-08 или непосредственно в сервисном центре.
- Оплатите счет после проверки претензии.
- Передайте пакет документов сотруднику сервисного центра или загрузите его из личного кабинета УЦ.
- Обратиться в центр обслуживания для проверки вашей личности — по закону арендодатели не могут посылать уполномоченных лиц от вашего имени. При себе необходимо иметь паспорт.
Если у него еще нет электронной подписи, он должен получить ее в признанном аккредитационном центре. ЦС Contour имеет подписи для записей о сотрудниках и руководителях, транзакциях, счетах и персонале.
КЭПы Росреестра могут быть выданы на 12 или 15 месяцев. Подписи уже включают.
- Автоматизированная установка программного обеспечения, запуск ЭП за 15 минут.
- документ с подписью онлайн-сервиса kontur.krypto, и
- Круглосуточная техническая поддержка.
В дополнение к CEP вы можете приобрести лицензию КриптоПро CSP, чтобы запустить сертификат на своем компьютере и защитить пароль токена, или записать сертификат на два токена и использовать ЭП в разных офисах.
Стоит получить новый до истечения срока действия сертификата — получив его дистанционно, вы не останетесь без даты подписи. Если данные владельца изменятся или сертификат будет утерян, вам нужно будет отозвать старый сертификат и получить новый.
Частые ошибки при работе с ЭП на сайте Росреестра
Ошибка ‘Файл подписи не соответствует файлу данных’
При использовании Росреестра сообщение. ‘Файл подписи не соответствует файлу данных’.
- Файл был подписан неправильно.
- В процессе подписания произошла программная ошибка».
- Программное обеспечение, используемое для подписания файла, неправильно настроено, в результате чего
- документ был исправлен после подписания.
Как решить проблему:.
- Убедитесь, что имя файла записано цифрами или английскими буквами.
- Подписывайте документ отдельно от других.
- Если ошибка сохраняется, обратитесь в службу технической поддержки программного обеспечения, подписавшего документ.
- Если проблема сохраняется, обратитесь в справочную службу Росреестра.
Ошибка ‘Сертификат ключа подписи был выдан центром сертификации, который не включен в список доверенных центров’.
При работе с Росреестром возникла ошибка «Сертификат ключа подписи, используемый в приложении, выдан удостоверяющим центром, не входящим в список доверенных удостоверяющих центров.
- Аккредитованный орган, выдавший ЭП, не включен в список доверенных УЦ.
- Для сертификата с цифровой подписью не существует авторизованного корня.
- Аккредитованный центр не отправил корневой сертификат в ролевое хранилище.
Как решить проблему:.
- Убедитесь, что УЦ включен в список доверенных УЦ Росреестра.
- Обратитесь в техническую поддержку аккредитованного центра, в котором был получен сертификат.
Ошибка «Заявка не подписана цифровой подписью заявителя. Данные не совпадают».
При использовании Росреестра вы получили сообщение о том, что данные в приложении и сертификате ЭП не совпадают, например, ФИО или снилс.
Информация, содержащаяся в сертификате, не соответствует данным заявки.
Как решить проблему:.
- Проверьте данные заявления, заполняемого на выходе, чтобы убедиться в отсутствии ошибок и нарушений.
- Заполните поле ‘Sunil’ в форме заявки.
- Свяжитесь с УЦ, чтобы определить полное имя и Sunil сертификата ЭП.
Если у него еще нет электронной подписи, он должен получить ее в признанном аккредитационном центре. ЦС Contour имеет подписи для записей о сотрудниках и руководителях, транзакциях, счетах и персонале.
