Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или позвоните для получения дополнительной информации.
На практике оценка земли часто проводится для ипотеки, наследования или передачи собственности. В региональных центрах, где рынок недвижимости развит особенно хорошо, экспертиза оценки земли занимает менее трех дней. Документы, необходимые для оценки земли, такие же, как и для оценки различных строительных конструкций. А именно, правоустанавливающие и технические документы. Другими словами, вам нужен документ о праве собственности, кадастровый план и технический паспорт. Однако все не так просто.
В нашей современной жизни оценка земли необходима для определения различных прав на землю. Например, документация, необходимая для оценки земли, важна для всех, поскольку согласно действующему законодательству, для разрешения использования земли необходимо оценить право аренды или владения ею на неопределенный срок. Знания.
Прежде всего, следует отметить, что оценка земли занимает второе место среди всех оценок недвижимости. В частности, пакет документов по оценке земли одинаков, поскольку этот процесс мало чем отличается от любого другого вида оценки недвижимости. Единственным исключением является то, что оцениваемая земля не ухудшается с течением времени и поэтому не перестраивается, чтобы сделать ее дешевле. Только форс-мажорные ситуации, такие как экологические катастрофы или эрозия почвы, могут повлиять на ухудшение состояния.
Экспертиза оценки земли дифференцируется в зависимости от функционального назначения земли, т.е. оценка городских земель, лесных земель, земель особо охраняемых территорий, сельскохозяйственных земель и земель общего пользования, участия в земельных кооперативах и обществах, ГСК и ЖСК. Оценка стоимости прав аренды и землепользования.
В настоящее время наиболее распространены оценки для сельскохозяйственных земель, лесных угодий и аренды земли. Обратите внимание, что набор документов для оценки всех вышеперечисленных видов земли практически идентичен.
Однако у каждого физического или юридического лица есть своя цель для проведения оценки земли и сбора соответствующей документации. От совершения сделки купли-продажи, аренды, предоставления земли в качестве залога, наследования или инвестирования в ее ресурсы.
Поэтому соответствующее назначение определяется в зависимости от цели оценки земли. То есть, определить рыночную стоимость, стоимость аренды, залоговую стоимость или инвестиционную стоимость земли. Поэтому цели и задачи могут повлиять на количество документов, необходимых для оценки земли. Это связано с тем, что при оценке земли необходимо учитывать все аспекты ее назначения, землепользования, наличия коммуникаций, условий эксплуатации, местоположения и тенденций рынка недвижимости.
Только после определения цели оценки земли клиент представляет все документы, необходимые для оценки земли. В частности, копия документа на право собственности, подлежащего оценке, и данные клиента, т.е. паспортные данные или реквизиты.
Перечень документов на право собственности включает в себя договор аренды, если земля принадлежит на праве аренды, и свидетельство о праве собственности (государственная регистрация права собственности). Кроме того, копия геодезического плана или карты, вся имеющаяся информация об обременениях, свидетельство на участок из Земельной книги, кадастровый план участка (соответствующие образцы), разрешение на использование участка и сооружений. Кроме того, может потребоваться информация о финансовом планировании. Балансовая стоимость, арендные платежи и т.д.
Таким образом, ряд документов для оценки стоимости земельного участка. загородного дома, состоящего из:.
1) Документы, подтверждающие право собственности на использование определенного участка земли. Например, документ, подтверждающий аренду или право собственности.
2) Документы, подтверждающие границы участка. Например, копия топографической карты или копия геодезического плана со всеми необходимыми описаниями и отметками.
3) Документы, подтверждающие информацию о существующих обязательствах, т.е. аренда любого рода, контракты, ипотечные или долговые обязательства, правовые положения, соглашения, индивидуальные налоговые условия и т.д.
Таким образом, собрать необходимые документы для оценки земли непросто, так как земля является ресурсом, связанным с деятельностью человека, и служит полноценным объектом в отношениях между товарами и деньгами. Однако обращение за данной услугой в НП «Федерация Судебных Экспертов» поможет вам получить грамотное и полное заключение с учетом всех необходимых аспектов по вопросу оценки земли и собрать все необходимые документы.
Организация является специализированным исследовательским центром, имеющим представительства и институты во всех регионах Российской Федерации. Его основная цель — защита прав физических и юридических лиц путем проведения независимых, обоснованных и объективных расследований в кратчайшие сроки в ходе разрешения споров, досудебных и судебных процессов. Эксперты НП «Объединение судебных экспертов» — это группа профессионалов высокого уровня, которые активно работают в области исследований и постоянно подтверждают свою профессиональную компетентность.
Добавим, что НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает широкий спектр экспертиз не только в области оценки земли, но и в частности в области автомобилестроения, геммологии, документации, техники и технологии, медицины, сельского хозяйства, товароведения, химии и бытовых исследований. Полный список таких проверок, включая проверки электроприборов, оборудования и оружия, можно найти на сайте организации.
Подводя итог, можно сказать, что если вы столкнулись с проблемой сбора документов для оценки земли, обратитесь в НП «Федерация Судебных Экспертов». Там специалисты, знающие свое дело, помогут вам быстро и всесторонне. И вы не только эффективно решите все проблемы, но и сэкономите время и деньги.
Возможно, вас заинтересует эта статья о строительной экспертизе в Москве и регионах России.
| Описание | Стоимость, руб. / 1 Сотка: |
|---|---|
| Оценка городских земель. | 750, но не менее 10 000 |
| Оценка стоимости сельскохозяйственных земель | 37.50 20 000 и выше |
| Оценка стоимости лесных земель | 75, но не менее 20 000 |
| Оценка прочих земель | 225, но не менее 20 000 |
Цены на оценку земли указаны с учетом налога. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
