По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, зачем она нужна, где ее можно сделать и что будет, если человек не зарегистрирован, рассказывается в статье в РБК-Недвижимость.
Содержание.
Что такое прописка
Термин «прописка» — советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Народного комитета РСФСР «О прописке граждан городских поселений». В то время активно внедрялись политические паспорта, и с помощью прописки государство контролировало (и могло влиять) на иммиграцию граждан. Регистрация в одном из поселений требовалась властям.
В течение многих лет основанием для получения прописки было трудоустройство, например, брак с человеком, который уже имел прописку в этом городе. Именно поэтому, по стечению обстоятельств, виртуальные браки были очень распространены в СССР, где они организовывались по прописке. Власти также могут отказать человеку в регистрации без объяснения причин. Поэтому они должны покинуть это место в течение недели и зарегистрироваться в другом городе.
Сегодня юридического термина «прописка» не существует. Это пережиток советской эпохи. Теперь, когда мы говорим о Прописке, мы имеем в виду регистрацию. Она может быть временной или постоянной.
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом проживания может быть ваш собственный дом или квартира, будь то частная собственность, покупка или наследство. Это также жилье, зарегистрированное по договору социального найма. Постоянная регистрация проставляется в паспорте. Оно действует бессрочно до тех пор, пока человек сам не пожелает быть удаленным в связи с переездом или по другим причинам. Например, если он объявлен пропавшим без вести, решение суда также может быть отменено.
Временная регистрация — это регистрация по месту жительства. Другими словами, это адрес, по которому человек будет жить некоторое время. Это может быть квартира, дом, больница, санаторий, гостиница или общежитие. Если человек находится вне места жительства более 90 дней, выдается разрешение на временное проживание. Регистрация по месту жительства выдается на определенный срок, от 90 дней до пяти лет.
Зачем нужна постоянная регистрация
Все граждане России имеют право на свободное передвижение и выбор места жительства, однако в стране существует учет. Поэтому существует первоначальная регистрация — постоянная и временная.
Регистрация не дает гражданам права на место жительства, но в принципе необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может повлиять на трудоустройство, медицинское обслуживание и другие социальные услуги гражданина России.
Ведь его отсутствие может, например, привести к получению различных документов (загранпаспорт, пенсионное удостоверение, водительские права и т.д.), оформлению кредитов, устройству детей в детские сады или школы, объявлениям в поликлиниках, объявлениям о приеме на работу или мерам социальной поддержки.
Без штампа в паспорте вы, скорее всего, не сможете подписывать выборы или контракты. Мало кто предпочитает подписывать контракты без постоянного жителя или резидента из-за повышенного риска выполнения обязательств перед другими лицами, например, банками. Без регистрации сложнее зарегистрировать индивидуальное предприятие или юридическое лицо.
Где можно оформить регистрацию
Вы можете быть постоянно зарегистрированы только там, где находится ваш режим проживания (квартира, частный дом, семейное общежитие). Постоянная регистрация не может быть оформлена в квартире, так как она является нежилым помещением. В квартире может быть оформлена только временная регистрация. Это одна из причин продолжающихся дебатов в квартирах.
Ни временная, ни постоянная регистрация в здании с целью его сноса невозможна. После выдачи распоряжения о сносе регистрация этих зданий прекращается.
Однако, помимо квартир и домов, временная регистрация возможна в гостиницах, домах престарелых (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и лагерях, медицинских учреждениях, тюремных учреждениях и даже в нежилых помещениях (например, на стройке).
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года регистрация возможна в Дакке. Соответствующее законодательство было одобрено Государственной Думой летом 2017 года. Однако, чтобы зарегистрироваться в Даче, необходимо выполнить несколько условий. Дом должен быть в хорошем состоянии, построен в соответствии со спецификациями snip и sampina, отвечать требованиям пожарной безопасности и другим требованиям безопасности. Все коммуникации должны быть установлены, включая электричество, горячую и холодную воду, дренаж, отопление, вентиляцию и газ (бензоколонка). В населенных пунктах без центральных коммуникаций, гидротехнических сооружений или канализации не допускается строительство до двух этажей. В доме должна поддерживаться температура не менее 18° в течение всего года.
Технический паспорт должен быть оформлен в Дакке. Затем дом перерегистрируется как индивидуальное жилье. Необходимо указать почтовый адрес (в противном случае место жительства не может быть зарегистрировано). Дакка (после выполнения всех вышеперечисленных условий) могут быть переоборудованы в индивидуальные жилые дома, при условии, что жилые дома не находятся на запрещенных участках. Это могут быть территории охраняемых территорий, водных ресурсов, лесного фонда и т.д.
Помимо жилья, превращение гнома в дом дает будущему владельцу множество других преимуществ. Во-первых, владельцы имеют право на налоговый кредит на недвижимость. Это можно сделать только путем покупки дома. Во-вторых, они могут поднять плату за электроэнергию на месте гораздо ниже (примерно на 30 процентов), чем в городе. В-третьих, жилищная схема Палаты общин может предложить более высокие цены на продажу.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если человек меняет место жительства, он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Однако возможны ситуации, когда человек не имеет постоянного места жительства. Например, если они продали свой дом, но еще не купили его, то в этом случае еще нет места для регистрации. В этом случае целесообразно зарегистрироваться по месту фактического проживания, т.е. по месту временной регистрации.
Уголовная ответственность не наступает, если в паспорте нет постоянного или временного места жительства. Однако вы можете находиться в любом месте на территории России без регистрации в течение 90 дней. Если срок превышен, необходимо заплатить штраф.
Согласно статье 19.15.1 КоАП РФ, штраф за проживание без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге составляет 3000-5000 рублей, в других населенных пунктах (2000-3000 рублей).
Постоянная регистрация: риски для собственника
Регистрация другого человека в квартире может создать риски для владельца. Регистрация дает зарегистрированному лицу право проживать в квартире и пользоваться ею, но не продавать ее. В то же время собственник не может самостоятельно выселить этих людей из квартиры по собственной инициативе, если они добровольно этого не пожелают, говорит Артем Коростелев, член Ассоциации юристов России (АЮР).
Принудительное выдворение может происходить только через суд. Поэтому целесообразно установить крайний срок регистрации. Это гарантирует, что проблем будет меньше. В противном случае вам придется доказывать в суде, что человек потерял интерес к его использованию. ‘, — посоветовал адвокат.
Риски также возникают, если недвижимость нужно продать или подарить, а новый владелец не хочет делить квадратные метры с тем, кто сейчас зарегистрирован, добавил Вадим Ткаченко, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube.
В то же время, основной системой, связанной с регистрацией постоянного места жительства, является массовая или фиктивная регистрация граждан, продолжил член АЛР. Обычно владельцы за определенную плату регистрируют людей, которым необходимо официально зарегистрироваться в определенном городе. Вадим Ткаченко добавил: «Регистрация большого количества людей в одной или двух квартирах может привести к тому, что один собственник будет мешать другим собственникам, отказываться от своей доли или затруднять проживание в квартире».
Закон определяет ответственность за такие действия. За ложную регистрацию места жительства владелец может быть привлечен к административной ответственности по статье 19.15.2 Административного кодекса или к уголовной ответственности по статье 322.2 Уголовного кодекса.
Как прописаться в квартире
Существует несколько способов подачи заявления о регистрации по месту жительства
- В электронном виде, через портал государственных услуг
- Центр государственных услуг «Мои документы» в районе расположения квартиры.
- Обратитесь в управляющую компанию, если она предлагает услуги по оформлению паспорта.
Список документов :
- Форма заявления, подписанная вами или владельцем помещения, а также
- ваш паспорт; и
- Документация о праве собственности: должна быть предоставлена в случае необходимости.
- В случае отсутствия свидетельства о праве собственности, документы, подтверждающие основание владения: договор аренды, решение суда, документ о праве собственности.
- согласие взрослого пользователя, владельца или других собственников здания; и
- Если имеется, документ о назначении опекуна или управляющего.
Документы, подтверждающие выезд с предыдущего места жительства, не требуются. Когда человек подает заявление на новый адрес, предыдущий адрес автоматически удаляется.
Как сняться с постоянной регистрации
Эта процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или покидает Россию. Удаление можно произвести, обратившись лично или предоставив документ в ближайший МФЦ. Выдворение возможно не только по месту жительства, но и в любом регионе России. Государство предоставляет эту услугу бесплатно, а штрафные санкции налагаются только в случае истечения срока регистрации по старому месту жительства (временной регистрации).
Если лицо не знает или не может указать свой новый адрес, в заявлении должно быть указано, что новый адрес неизвестен. Если новый адрес известен, запрос на удаление старого адреса должен быть подан одновременно с запросом на удаление нового адреса. Заявки также могут быть поданы из-за рубежа. Требуется ратификация и утверждение дипломатическим представительством.
При удалении необходимо заполнить отдельный документ (справку об убытии). Для регистрации по новому месту жительства его подавать не нужно. Достаточно вашего паспорта, анкеты и подтверждения вашего права на переезд на новое место жительства.
Если у вас есть несовершеннолетние дети, они будут автоматически сняты со старого адреса при регистрации по новому месту жительства. Если новый адрес неизвестен, несовершеннолетний может быть удален с использованием общей процедуры.
