Многие проекты связаны с капитальным строительством или реконструкцией зданий и сооружений, предполагают установку нового оборудования и специальных процессов. Сюда входит установка систем пожаротушения, электроснабжения, кондиционирования, вентиляции и пожарной сигнализации. Все это требует предварительной подготовки к операции, и для этого все чаще создаются предоперационные программы.
Что такое ПНР и зачем они проводятся
Согласно СНиП, предэксплуатационный контроль — это ряд мероприятий, проводимых для подготовки к общему и индивидуальному испытанию установленного оборудования. Сюда входит осмотр, тестирование и настройка оборудования для достижения параметров, указанных в проекте.
Все эти работы обычно выполняются на договорной основе специализированными организациями и профессиональным персоналом, имеющим необходимые разрешения. Условия, необходимые для проведения работ на месте (промышленная гигиена, охрана труда), организуются клиентом, который берет на себя все расходы и оплачивает задание. Все работы должны выполняться обученным и уполномоченным персоналом по вводу в эксплуатацию под наблюдением ответственного представителя заказчика.
Деятельность по вводу в эксплуатацию включает два основных этапа
- Индивидуальные испытания — это мероприятия, направленные на обеспечение выполнения требований, установленных в технических условиях, стандартах и рабочих документах на испытуемые агрегаты, машины и механизмы. Целью индивидуальных тестов является подготовка общего теста в присутствии рабочей комиссии.
- Общий тест — это мероприятие, которое проводится после одобрения проектного комитета и является собственно общим тестом. Взаимосвязанная общая работа всего установленного оборудования проверяется на холостом ходу, а затем под нагрузкой, чтобы обеспечить работу процесса, предусмотренного проектом.
Хотя это и не требуется законом, в последние годы клиенты все чаще требуют, чтобы для проведения испытаний составлялись планы ввода в эксплуатацию. Это гарантирует, что тонкие различия не будут упущены из виду и что все системы будут работать в соответствии с утвержденными стандартами и проектной документацией.
Как составляется и что включает в себя программа ПНР
План ввода в эксплуатацию — это документ, в котором четко фиксируются все действия, которые должны быть предприняты компетентным органом. В Интернете ведутся споры о том, следует ли включать процесс распределения в программу или это должен быть отдельный документ. Четких требований для этого нет, все зависит от того, о чем договорились стороны. Конкретные шаблоны для конкретных случаев можно легко найти в Интернете.
Программа составляется и утверждается представителем подрядной организации, подписывается и скрепляется печатью сторон в шапке документа и согласовывается заказчиком. Далее идут следующие разделы (в качестве примера рассмотрим подготовку системы отопления для гостиницы)
- Общие положения, объясняющие цель, для которой утверждается программа, наличие специальных разрешений для участников испытаний и перечень нормативных документов, на которых основаны выполняемые операции.
- Процесс организации и выполнения основных мероприятий по адаптации. Конечная цель — обеспечить равномерную подачу теплоносителя в систему отопления. Ниже приведено краткое описание всех операций, которые необходимо выполнить, и список необходимых устройств.
- Цель корректировки. Подробно описаны параметры, которые должны быть достигнуты после завершения всех операций (требуемые температурные характеристики и предельные отклонения, равномерность распределения теплоносителя, допустимые тепловые потери). Также описаны методы достижения заданных значений (горизонтальная и вертикальная регулировка, измерение контрольных точек).
- Характеристики объекта. Описание всех существующих систем и их характеристик (тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения и вентиляции, параметры соответствующего теплоносителя, наличие специальных насосов и батарей).
Подготовка к тестированию системы. Сюда входит оформление всей необходимой документации, планов и разрешений, визуальный контроль технической готовности системы, контрольно-измерительных приборов, определение контрольных точек, обучение персонала и подготовка перечня мероприятий.- Меры по охране здоровья и безопасности. Точно описаны условия, при которых можно и нельзя выполнять определенные действия (например, спуск в затопленную термокамеру или подвал), а также перечень защитной одежды, необходимой для персонала.
Более подробное описание самих заданий содержится в следующих документах
- Проверка правильности установки, подготовки и функционирования оборудования в визуальном режиме (управляющие устройства, запорная арматура, заполнение системы водой) — по результатам составляется список неисправностей.
- Регулировочные испытания условий эксплуатации, балансировочные испытания (определение оптимального режима работы, тестирование управления клапаном в ручном и автоматическом режиме, тестирование автоматических настроек, выявление неисправностей и подготовка рекомендаций по их устранению) — по результатам составляется акт индивидуального тестирования.
- Полное тестирование (72 часа непрерывной работы на всем основном оборудовании и 24 часа на тепловой сети). Его началом считается время запуска всех систем при максимальной нагрузке.
Некоторые компании формализуют все действия, непосредственно связанные с подготовкой и тестированием устройств, в отдельном документе — методологии ввода в эксплуатацию, который добавляется к графику. Они включают общую организацию программы. Это означает, что все проекты фактически разделены на организационно-правовые и технические элементы. Однако во многих случаях методология является неотъемлемой частью основной части утвержденной программы.
Дополнительная документация может быть неотъемлемой частью программы.
- Паспорта на системы вентиляции, отопления и горячего водоснабжения, а также на их отдельные соединительные узлы, на
- Порядок подготовки к вводу в эксплуатацию и последующего выполнения, с перечнем всех задач, сроков их начала и окончания
- Перечень стационарных и переносных измерительных приборов (манометры, термометры и др.), список
- перечень регулирующей и запорной арматуры и оборудования (насосы, клапаны, теплообменники, фильтры); и
- перечень контрольных точек и соответствующих протоколов измерений; и
- перечень параметров, подлежащих определению и корректировке (влажность и температура воздуха, давление в трубопроводе, подача теплоносителя); и
- методология измерения тепловых потерь в конструкции здания (будет составлена специальная методика и выдан сертификат).
После завершения всех пусконаладочных работ, комплексных испытаний и эксплуатационных испытаний составляется акт ввода в эксплуатацию, включающий соответствующие приложения (перечень механизмов и оборудования, для которых были проведены регулировки и испытания).
Технический отчет обычно выдается профессиональным органом в течение одного месяца.
