Понятие и характеристики служебного жилья, предоставляемого военнослужащим вооруженных сил
Служебные жилые помещения, предоставленные офицеру (или офицерам), являются частью специального жилищного кредита военного сектора. Граждане, заключившие служебный контракт, имеют право на получение комнаты в независимой служебной квартире, частном доме или общежитии.
Пространство, предоставляемое для временного жилья военнослужащих и их семей, должно быть пригодно для проживания. Например, многие семьи военнослужащих не могут быть размещены в служебных квартирах. Жилье обычно предоставляется в том районе, где офицер (или офицеры) будет проходить службу, но если нет возможности обеспечить военную службу на территории части, командир (начальник) должен разместить имеющееся в близлежащем жилом районе. .
Офицер (или офицеры, получившие ордер) получит крышу в течение трех месяцев после прибытия.
Предоставляемое служебное помещение должно соответствовать установленным законом правовым нормам. В настоящее время норма на одного человека составляет 18 кв. м (для военнослужащих без семей норма может быть увеличена вдвое). Если это требование не может быть выполнено, гражданские лица, прибывающие на службу, могут разместить свои семьи в небольших помещениях, пригодных для краткосрочного пребывания или проведения маневров, но с согласия самих военнослужащих.
Какие военнослужащие имеют право на служебное жилье?
Право на получение жилья из служебных защищенных зон имеют следующие категории военнослужащих
1. кадровые работники (или офицеры), подписавшие контракт до января 1998 года; и
2. гражданские лица, назначенные после обучения в военно-техническом училище; и
3. офицеры, подписавшие свой первый контракт после января 1998 года.
.
5. военнослужащие, участвующие в ипотечной жилищной системе (но только до момента приобретения или получения квартиры для постоянного проживания).
6. граждане, проходящие военную службу в закрытых лагерях.
Приведенный выше список является исчерпывающим. Военнослужащие, не входящие в его состав (граждане, проходящие службу по призыву, иностранные граждане) не получают в военкоматах.
Характеристика жилья военнослужащих.
Можно выделить следующие особенности служебного жилья
— Служебное жилье не может быть приватизировано, так как оно является частью специального фонда военного сектора, который не может быть передан в частную собственность. Приватизация может состояться только в том случае, если дом будет передан муниципалитету.
— Служебное жилье нельзя подарить, продать или унаследовать. Обмен также не производится, даже если желающие совершить такую сделку живут в одном доме.
— Служебные крыши нельзя арендовать или сдавать в аренду, даже если армия вынуждена переехать в связи с изменением места службы.
— Военнослужащий обязан по истечении срока контракта по собственному желанию покинуть предоставленное ему служебное жилье.
— Вы также можете иметь право на получение услуг (или другого жилья) в другом городе, хотя вы приобрели свое жилье во время пребывания в должности.
Процедура получения услуги
Для получения служебного жилья офицер (или офицеры) должен обратиться в один из отделов Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее ДЖО МО РФ). Информация о местонахождении этого объекта, как правило, должна размещаться на специальном информационном столе воинской части, где размещена информация. Ежедневные графики и правила обслуживания
Военнослужащие должны приложить к вышеуказанному заявлению следующие документы
— Копии документов, удостоверяющих личность самого сотрудника (или самой сотрудницы) и всех ближайших родственников, проживающих с ним/ней; и
— справка, подтверждающая, что военнослужащий, претендующий на служебное жилье, подписал служебный контракт; и
— копия документа, содержащего информацию о заключении (или разрешении) брака; и
— документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего; и
— Документы, содержащие информацию об отсутствии свободных или жилых помещений на служебной территории, занимаемой военнослужащим и членами его семьи по договору военного найма, либо принадлежащей военнослужащему на праве собственности
— документ, подтверждающий, что жилплощадь (включая комнаты в общежитии), ранее предоставленная вооруженным силам, эвакуирована им самим и проживающим с ним родственником-родителем.
После получения всех вышеперечисленных документов, в течение (рабочих дней) отделение ОМО Министерства обороны РФ принимает решение о возможности включения военнослужащего в список на службу.
Структурное подразделение DZHO Министерства иностранных дел РФ информирует военнослужащих о наличии свободных квартир (или другого жилья), которые должны быть предоставлены в течение трех дней с момента получения информации.
Если офицер (или защитник) согласен с предложенным выбором, он должен в течение пяти дней письменно сообщить о своем решении Министерству обороны (срок исчисляется с даты доставки в армию для подписания уведомления).
Если военнослужащий решит отказаться от предложенной ему должности, он также обязан сообщить об этом в отдел JMO Министерства обороны в вышеуказанные сроки.
Если военнослужащий не сообщил обо всех принятых им решениях, служебное жильё распределяется другому военнослужащему в течение 10 дней со дня получения уведомления о возможном проживании.
Следующим шагом в процессе получения военнослужащим служебного жилья является подписание договора аренды жилья со стороны фонда обслуживания военного сектора, в котором указываются все лица, занимающие это жилье. В договоре также перечисляются условия использования предоставленной площади, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора.
1. по соглашению обеих сторон.
2. по просьбе военнослужащего (арендатора), в любое удобное для него время.
3. по требованию военных властей (арендодателя) в суде (арендодателя).
-МИС Военнослужащий (арендатор) и/или члены его семьи, с требованиями заключенного им договора аренды
неуплата за систематическое (в течение 6 месяцев) пользование квартирой и предоставленные коммунальные услуги; и
— Разрушение (или износ) жилья, предоставленного вооруженными силами (арендатором) и/или близкими родственниками
— 3. систематическое нарушение прав других граждан, проживающих по соседству, использование квартиры членами семьи для одной армии (квартиросъемщика) и/или другой, вопреки договору.
4. в случае смены собственника данного конкретного жилья или передачи его оперативного управления другому субъекту.
Договор аренды заключается на определенный срок и поэтому относится только к периоду службы офицера (или неANT I-Surveyor).
Если состав семьи работника увеличивается, то Вооруженные силы имеют право на получение более просторного жилья. Для этого необходимо обратиться в структурное подразделение ДЖО Министерства обороны с новой справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении ребенка.
Однако если состав семьи военного изменился в связи с разводом, но его бывшая жена отказывается отдать жилье, он может быть выселен из служебного помещения по решению военного суда.
Процедура эвакуации служб военным персоналом.
По истечении срока действия служебного контракта (например, обеспечение военнослужащего постоянным жильем, досрочное расторжение контракта и т.д.) военнослужащий и проживающий с ним родственник-родитель обязаны покинуть квартиру (или другое помещение. место жительства) сохраняется в течение трех месяцев.
Документом, подтверждающим удаление сотрудника (или недолжника), является курьерский сертификат, который должен быть выдан структурным подразделением Министерства курьерской службы.
Для его получения работник должен подготовить следующий порядок документов
— Документ (паспорт, свидетельство о рождении) с отметкой о снятии копии документа (паспорта, свидетельства о рождении), удостоверяющий личность всех граждан, зарегистрированных в эвакуируемом жилом помещении.
-копия карточного счета — документы, подтверждающие отсутствие задолженности за предоставленные коммунальные услуги
— Фотографии из домашней книги, с пометкой об их отъезде, в качестве
— Документация, служащая основанием для получения крыши компании. договоры аренды или ордера на квартиры компании (или другие жилые помещения); и
— Акты о предоставлении помещений. Отражает информацию о техническом состоянии, ремонте, наличии (или отсутствии) объекта.
Эти документы должны быть представлены в отделение уполномоченной организации при переезде военнослужащих на новое место службы.
В дополнение к вышеуказанным справочникам, если офицер (или не инвалид) получает жилье для постоянного проживания, он должен приложить к
— Фотография оповещения о распределении жилья, и
— письмо-обязательство о возврате служебного жилья для нотариуса. Сюда входит информация о времени эвакуации из жилого помещения и необходимости оплаты, например, за предоставление коммунальных услуг.
Правовая ссылка: директива о предоставлении услуг военнослужащим Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации. Это было утверждено приказом №. 1280 Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года.
Судебная практика: решение № 2A-208/2016 от 22 ноября 2016 года, Улан-Анжегирский армейский суд — решение № 2A-221/2016 2A-221/2016
М-2779/2016 М-2779/2016 от 13 октября 2016 года, Уссурийский военный суд.
