— Я продаю квартиру, и покупатель требует справку из психоневрологического диспансера. Как я могу получить его и какова цена? Кто должен платить — покупатель или продавец? Стоит ли сохранять сертификат, ведь он может пригодиться в других ситуациях?
— Запрос справки из психоневрологического диспансера (ПНД) при сделке с недвижимостью — распространенный способ снизить риск того, что покупатель оспорит договор. Как правило, сертификат выдается на запрашивающую сторону, поэтому, если он потребуется снова, его необходимо получить заново.
- 📋 Цель получения сертификатов в различных ситуациях.
- 👨⚕️Процесс получения
- Процедура
- Необходимые документы
- Гонорары
- Время производства
- Срок действия
- ❗ Можно ли получить аналогичный сертификат не в государственной аптеке, а в частном учреждении?
- ✨ Финишная линия
- ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
📋 Цель получения сертификатов в различных ситуациях.
Основная цель получения сертификата PND — доказать, что вы не страдаете психическим заболеванием. Психоневрологическая справка может потребоваться не только при продаже квартиры, дома или участка, но и в следующих случаях
- когда студент заселяется в студенческое жилье; и
- Когда ученик поступает в школу или ему необходимо заменить водительское удостоверение
- Когда студент ищет работу; и
- При поступлении на работу в правоохранительные органы, во время учебы
- при подаче заявки на получение крупного кредита в банке; и
- при подаче заявления на получение разрешения на оружие; и
- когда вы усыновляете ребенка; и
- Прохождение медицинского обследования перед поступлением на военную службу по контракту
- При обращении к нотариусу для оформления доверенности или составления завещания.
Справки из психоневротических диспансеров могут выдаваться в двух формах.
- Первая выданная справка подтверждает, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Этот документ выдается без медицинского осмотра, исключительно на основании информации из медицинской документации.
- Для получения справки об отсутствии противопоказаний и сведений о регистрации актов гражданского состояния (иногда неофициально называемой справкой о законном праве) необходимо пройти ряд исследований у специалиста.
Существует несколько возможных причин для получения справки из психиатрической больницы. Например, справка о психическом здоровье при сделке с недвижимостью может снизить риск того, что продавец или покупатель будет возражать против продажи квартиры из-за того, что они не знают о своем поведении. Этот документ обычно запрашивается покупателем. Если окажется, что продавец страдает психическим заболеванием, в покупке может быть отказано.
При заключении договора купли-продажи квартиры предъявление справки от психиатра не является обязательным. Кроме того, в случае судебного спора сертификат не имеет юридической силы, и во внимание принимаются только результаты судебной экспертизы. Например, для получения лицензии на огнестрельное оружие (в соответствии с Федеральным законом № 150-ФЗ от 1996 года «Об оружии») требуется справка из НДП.
Справки о психическом здоровье могут быть одним из обязательных документов при приеме на работу. Трудовой кодекс требует, чтобы некоторые работники проходили психиатрическое обследование каждые пять лет. Это работники, труд которых связан с воздействием вредных и неблагоприятных производственных факторов. Перечень этих веществ и препаратов определен постановлением Правительства РФ от 28 апреля 1993 года № 377 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», а их наличие определяется специальной оценкой работы.
Сертификат должен подтвердить, что психологическое и физическое здоровье ребенка в новой семье не находится под угрозой.
👨⚕️Процесс получения
Местонахождение психоневрологической клиники обычно находится отдельно от общей больницы и должно быть уточнено заблаговременно.
Процедура получения сертификата от P.N.A. следующая Определяется по номеру заказа. 441н Министерства здравоохранения Российской Федерации от 2 мая 2012 года; для получения справки необходимо обратиться в психоневрологический диспансер по месту жительства или месту пребывания (только если временная регистрация действует не менее шести месяцев). Для проверки информации о месте проживания необходим паспорт или свидетельство о регистрации по месту жительства. Это связано с тем, что в России нет единой психиатрической базы данных.
Только вы можете получить справку из PND, так как информация о состоянии здоровья и регистрации пациента является конфиденциальной медицинской тайной и не подлежит разглашению. Единственным исключением является сертификат для детей младше 14 лет. Этот документ может быть выдан одному из родителей/опекунов.
Если этот человек живет в другом городе, он может запросить справку через родственника и получить доверенность на его имя, представляющую его интересы. Согласно статье 9 Закона «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан», информация о факте обращения гражданина за психиатрической помощью хранится как врачебная тайна, но может быть раскрыта по требованию законного представителя. Возможность получения справки через представителя подтверждается также статьей 13 Закона «Об основных принципах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», где допускается разглашение сведений, составляющих врачебную тайну, при наличии письменного согласия гражданина.
Процедура
Если требуется медицинское освидетельствование, необходимо заранее договориться о встрече с психиатром, и пациент должен ответить на определенные вопросы до выдачи справки. Если специалист успешно справится с задачей, в сертификате будет указано, что человек психически здоров. Кроме того, врач может назначить ЭЭГ (обязательно для водителей категорий C и D, в остальных случаях назначается по показаниям).
Если кому-то просто нужна справка о том, что его нет в реестре аптек, ему следует обратиться в регистрационное бюро. Записываться на прием заранее не обязательно, но желательно заранее узнать, когда будет выдан сертификат.
Сертификаты выдаются в любом формате, стандартизированного формата не существует. Если документ подписан не на бланке клиники, он должен быть заверен печатью учреждения. Сертификаты подписываются врачом, фельдшером или медсестрой и заверяются печатью врача и медицинского учреждения.
Необходимые документы
Для получения сертификата PND требуются определенные документы.
От неграждан России могут дополнительно потребовать предъявить удостоверение беженца или паспорт иностранного гражданина.
Перед посещением психоневрологического диспансера рекомендуется уточнить, какие документы требуются. Некоторые органы власти могут потребовать в качестве дополнительных документов военный билет или свидетельство о регистрации.
Поскольку не существует полного перечня документов, необходимых для получения сертификата PND, требование дополнительной документации не является незаконным.
Гонорары
За получение сертификата IPA не взимается государственная пошлина. Однако в некоторых случаях может взиматься плата за медицинские услуги.
Доказательство того, что человек не зарегистрирован в P.N.D. Документ является бесплатным, так как выдается без медицинского осмотра или медицинских услуг психиатра.
Однако, если гражданину необходимо пройти обследование у психиатра на предмет противопоказаний, эти услуги могут быть оказаны на платной основе. Стоимость психиатрического обследования составляет от P1 300 до P1 400. Если сертификат выдается покупателю квартиры, расходы обычно оплачивает или возмещает покупатель.
Время производства
Время выдачи сертификата совпадает с датой его выдачи. Это может занять 10-15 минут. Однако выдача справки может занять больше времени, если медицинский орган обращается в медицинский орган по месту регистрации резидента или если требуются дополнительные анализы.
Согласно приказу Минздрава № 17 от 14 сентября 2020 года № 972н «Об утверждении порядка выдачи медицинскими организациями справок и медицинских заключений», справки должны быть выданы в течение трех дней после завершения обследования. Медицинские меры.
Срок действия
Общая информация о сроках действия сертификатов содержится в письме №. 12-3/4203 Министерства здравоохранения от 11 декабря 2015 года «О действительности справок и медицинских заключений». Он подчеркивает, что действительность сертификатов и отчетов не имеет юридического определения.
Срок действия зависит от назначения сертификата и обычно составляет
- Дорожные сертификаты для получения водительского удостоверения действительны от одного до трех месяцев.
- Психиатрические справки для получения лицензии на оружие действительны в течение одного-трех месяцев.
- Сертификаты о приеме на работу действительны в течение одного года (лица пересматриваются ежегодно).
Сертификаты для сделок с недвижимостью не имеют срока действия, но рекомендуется запрашивать их как можно ближе к моменту сделки.
❗ Можно ли получить аналогичный сертификат не в государственной аптеке, а в частном учреждении?
Справку о том, что человек не состоит на учете, можно получить только в государственном психоневрологическом диспансере по месту жительства. Однако можно также пройти обследование у психиатра в частной клинике. Все зависит от цели сертификата. Например, если покупателю квартиры в данной сделке требуется справка о психическом здоровье, покупатель может принять справку из частного учреждения. Кроме того, для экономии времени продавцу можно посоветовать обратиться в частную клинику.
Однако если справка требуется суду или банку, справка, полученная в частной клинике, будет менее «надежной», чем справка, выданная государственным учреждением.
