При оформлении ипотечного кредита многие люди соглашаются на всевозможные виды страхования, лишь бы получить одобрение на кредит. Затем они задают себе вопросы. В данной статье сделана попытка рассмотреть наиболее распространенные из них.
- Что такое страхование жизни?
- Зачем мне нужно страхование?
- Могу ли я закрыть страхование здоровья и жизни после получения ипотеки?
- Какие «штрафы» ожидают за просрочку платежей
- Нужно ли мне страховать своего соавтора?
- Где и как получить страховые полисы?
- Где и как продлить страховку?
- Где я могу хранить свои документы?
- Может ли продление помочь мне вернуть мою первоначальную процентную ставку?
- Имеет ли смысл оформлять страховку на весь кредит?
- Нужно ли мне перезаключать страховой полис при рефинансировании?
- Могу ли я вернуть свои деньги, если досрочно закрою ипотечный кредит?
Саша — мать-одиночка. Ее бывший муж готов помогать ей с детьми и оплачивать питание, но ипотеку она должна выплачивать сама. Он часто ищет способы сэкономить на кредите. Возможно, стоит отказаться от премий, но это может помочь, а может и не помочь.
Давайте открывать новое вместе.
Что такое страхование жизни и здоровья
Страховой полис — это документ, подтвержденный договором страхования между компанией и клиентом. Если человек страхует свою жизнь, его родственник-родитель получает пособие после его смерти.
Например, если семья решает застраховать жизнь биолога, то в случае его смерти муж и дети получают компенсацию. То же самое относится и к медицинскому страхованию.
Что касается страхования жизни при ипотеке, то здесь все обстоит несколько иначе. Смерть заемщика означает, что выплаты по ипотеке несет не семья или родственник заемщика, а страховая компания.
Таким образом, ни банк, ни держатель ипотеки не остаются на холоде в ванной. Поэтому финансовые учреждения заставляют своих клиентов страховать жизнь наряду со страхованием имущества.
Страхование подводного кредита является отдельной опцией. На сайтах большинства банков есть компьютеры, с помощью которых вы можете рассчитать наиболее выгодные для вас условия.
Да, оплата страховки — это дополнительные расходы, но вы платите. Кредиторы охотно снижают застрахованную процентную ставку.
В Совкомбанке квартиры на первичном и вторичном рынке для семей с детьми доступны под 3,88% с государственной поддержкой.
Зачем нужна страховка
Подписывая ипотечный договор, некоторые могут предположить, что страхование жизни будет навязано сотрудниками банка. Перед подписанием бумаг потенциальный заемщик может опасаться суммы, которую ему придется выплатить. Затем он принимает все условия или предложения по снижению процентной ставки. Многие люди начинают задаваться вопросом: действительно ли эта политика необходима?
Существует только один полис, который вы обязаны заключить: полис страхования имущества. От всего остального вы имеете законное право отказаться.
Возможны и другие виды страхования:.
- Страхование здоровья и жизни.
- Титульное страхование,.
- Вы имеете право отказаться от других видов страхования: медицинского, страхования жизни и титульного страхования, а также страхования на случай безработицы.
Вы имеете полное право отказаться от этих видов страхования. Другая проблема заключается в том, что в случае крупных кредитов банк подвергается риску. Если заемщик умирает, становится инвалидом или теряет работу, финансовое учреждение теряет деньги. Поэтому они часто предлагают более выгодные условия, если клиент застрахован.
Саша понял, что не сэкономит деньги, если откажется от страховки. Теперь у него было гораздо больше вопросов. Когда он обратился к нам за ответом, мы поняли, что можем помочь другим заемщикам, оказавшимся в такой же ситуации.
Могу ли я закрыть страхование здоровья и жизни после получения ипотеки?
Стоит обсудить этот вопрос с банком, но, скорее всего, они откажутся снизить процентную ставку на 1%. После того как вы доказали свою надежность, учреждению не выгодно получать более низкую ставку.
Какие «штрафы» ожидают за просрочку платежа
Страхование жизни, здоровья, головного офиса или другое страхование не является обязательным. Однако если вы подписали страховой полис вместе с ипотекой, вы должны платить. Если вы задерживаете платежи, ипотечный кредитор будет взимать с вас примерно половину ежемесячного платежа за каждый день просрочки.
Нужно ли мне страховать своего соавтора?
Нет, организация не требует этого. Страхование созаемщика может быть полезным, но заключение такого полиса не снизит вашу ипотечную ставку.
Где и как застраховаться?
Не все предлагают хорошее ипотечное страхование, хотя оно есть почти у всех финансовых учреждений. Вам не обязательно довольствоваться вариантами, рекомендованными вашим банком.
Сосредоточьтесь на тех условиях, которые выгодны лично вам. Самое главное, выбранная вами страховая компания должна быть одобрена, т.е. аккредитована, банком. В этом случае ипотечный кредит будет выдан без проблем.
Где и как я могу продлить свою страховку?
Вы можете продлить полис страхования и медицинского страхования на сайте компании, ответственной за ваш полис. В качестве альтернативы вы можете сами обратиться в компанию. Не забудьте взять с собой паспорт.
Где вы храните свои документы?
Сегодня все финансовые вопросы принято решать через Интернет. То же самое касается ипотечного страхования — большинство документов можно найти в Интернете. При необходимости вы можете попросить своего менеджера распечатать необходимые документы или провести их самостоятельно.
Может ли R e-Leasing помочь восстановить прежнюю ставку по ипотеке?
Да, если у вас есть ипотечный кредит, по которому не действует прежняя процентная ставка. Если вам необходимо задержать платежи, вы можете вернуть прежнюю ставку, если заключите новый контракт.
Покрывается ли весь кредит?
Страховые взносы на жизнь и здоровье при ипотеке могут стать тяжелым бременем для кошелька. Инфляция и рецессия заставляют заемщиков беспокоиться о том, чтобы цена страховки не выросла.
Выход есть: страхование долгосрочного ухода. «Где дешевле, как уменьшить платежи, что будет, если я не буду платить?» — эти мысли больше не волнуют заемщиков. Кроме того, выплаты не меняются с годами и не зависят от политической ситуации.
Нужно ли возобновлять страховой полис при рефинансировании?
Да, рефинансирование означает подписание нового ипотечного договора. Это означает, что вам необходимо переоформить страховой полис. Вы можете потерять уже выплаченные деньги и не получить перерасчет.
Могу ли я вернуть свои деньги, если досрочно закрою ипотечный кредит?
Да, вы можете вернуть свои деньги в случае досрочного закрытия ипотеки. Как правило, страхование и ипотека работают по одной и той же системе. Новый договор — новая политика. Если вы закроете долг раньше времени, все не потраченные деньги будут возвращены. Это означает, что если вы оплачиваете страховку в течение пяти лет и кредит в течение трех лет, вы получите возмещение за оставшиеся два.
Саша ответил на все ее вопросы. До окончания срока страхового покрытия он нашел более выгодную компанию и подписал договор на оставшийся период погашения ипотеки.
Да, в год экономилось всего несколько тысяч, но это не сравнить с общей суммой. Однако Саша всегда хотел сказать, что копейки экономят рубли, что немного облегчает страховую стабильность.
Пополните свой кредит в СовКомбанке по процентной ставке 6,9%. Паспорт и предложение закрыть неприятные кредитные договоры. СовКомбанк корректирует старые кредиты и предлагает новые, выгодные и комфортные платежи. Сохраняйте заявку онлайн за меньшие деньги!
