Технический паспорт на квартиру: где и как получить в 2022 году

Технический паспорт от БТТ является основным документом, необходимым для утверждения перепланировки в жилищной инспекции. Наиболее важным в этом деле является план квартиры, для которой планируется переоборудование, подлежащий утверждению. Важно, чтобы данные технического паспорта соответствовали фактическому состоянию квартиры.

ИГРУШКА, КОТОРАЯ НЕ НАДОЕСТ ВАШЕМУ РЕБЕНКУ...
10 часов назад
По данным ВОЗ каждый 3-й житель Земли умирает от болезни ...
7 часов назад

В этой статье вы узнаете, что такое технический паспорт квартиры, как он выглядит, где его можно получить, когда вызывать техника на дом и когда звонить в случае необходимости.

Что такое технический паспорт квартиры

Технический паспорт на квартиру — это документ, содержащий всю информацию о здании, в котором находится квартира, и всю информацию о квартире. Это необязательный документ, который является основным источником информации о результатах инвентаризации.

  • Адрес дома и инвентарный номер.
  • План — дом обозначен на карте вместе с его границами
  • План квартиры — ваша планировка показана по отношению к соседним квартирам
  • План — запишите все комнаты в квартире, включая лоджии, балконы, кабинеты, шкафы и т.д.
  • Подробное описание квартиры — общая и отдельная площадь, высота потолков, описание балконов или террас
  • Информация о здании — год постройки, тип отопления и т.д.
  • Дата последнего технического осмотра квартиры.

По закону, данные не обязательно должны регулярно обновляться. Однако если, например, меняется вид планировки квартиры и старые трубы заменяются молодыми, техническая информация должна быть обновлена.

Сегодня для утверждения переоборудования не обязательно иметь копию бумажной карты данных на бумаге. Самое главное — квартира должна быть зарегистрирована в БТИ. Жилищная инспекция требует сам технический паспорт при рассмотрении заявления о перепланировке, проверяет соответствие плана ОСС плану перепланировки и выдает свое решение.

Как выглядит техпаспорт на квартиру

Документ выполнен в виде книги формата А3. Это пример технического паспорта на квартиру, который можно получить в бюро технической инвентаризации.

Технический паспорт действует бессрочно и не требует продления. Наступит время, когда вам нужно будет зарегистрировать в книге все изменения, касающиеся недвижимости.

157 постов.

  • 7 221 Абонент.
  • Отличия техпаспорта от других документов

    Технический паспорт квартиры можно спутать с техническим планом или паспортом подполья. Это три разных документа.

    1. Технический проект содержит техническую информацию об объекте недвижимости, подключения к зданию и территории, а также спутниковый снимок местности.
    2. Кадастровый паспорт содержит информацию, которая фигурирует в адресном реестре и номерной номер в системе учета для одного здания.
    3. В техническом паспорте указывается длина каждой стены в квартире, полный перечень всех помещений, расположение инженерных коммуникаций.

    Технический указатель — это основной первичный документ, содержащий подробную техническую информацию по каждому объекту. Для его получения необходим архитектурный проект от производителя. Вот как это выглядит:.

    Так выглядит информация о доме в кадастровом паспорте.

    Это пример технического паспорта.

    ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВЕЩИ
    8 часов назад
    Уровень удовлетворенности мужчин Дон Жуаном выше 95%!
    10 часов назад

    Техпаспорт на квартиру в новостройке

    Ответственность за получение технического паспорта на квартиру в новостройке лежит на собственнике. Редко регистрируется, что сам застройщик проживает в первоначальной переписи БТИ.

    Для проведения первичной инвентаризации и получения технического паспорта на квартиру необходимо

    • Попросите у застройщика строительные планы, в соответствии с которыми был построен дом, и
    • Оплатите госпошлину и вызовите техника TIB для обмера и сравнения квартиры с планами здания.
    • Получите копию планов от DBT.

    Первая сложность заключается в том, что при посещении квартиры техник может не найти стену в документации производителя. Это может привести к появлению «красных линий» в планах TSI. Стены, которые существуют в работе производителя, должны быть построены, а реконструкция, которая не была проведена, должна быть узаконена. Это единственный способ получить программу «черной линии».

    Подробные инструкции о том, как получить план квартиры в новостройке, читайте здесь. Там же вы найдете причины не брать городской отпуск в свободную квартиру.

    Если текущее состояние квартиры соответствует архитектурному проекту производителя, вы получите проект «черных линий» и сможете приступить к восстановлению.

    Вторая проблема — это сама ошибка. Измерения могут быть сделаны неправильно, что может затруднить реабилитацию. Ошибки могут «проявиться» на поздних стадиях процесса легализации, и тогда план БТЭ необходимо корректировать, а затем начинать корректировку практически с нуля.

    Спланируйте вид квартиры, в которой вы обнаружили ошибку, на красной линии. На плане было неправильно указано окно в комнате 2 и балкон в комнате 1. Наш инженер убедился в этом, посетив квартиру и сравнив планы, предоставленные БТИ, с планами владельца.

    Так выглядит технический проект нового здания BTY без красных линий. Возьмите его и сразу же приступайте к работе над регенерацией.

    Для квартир, приобретенных в новостройках, пожалуйста, сначала свяжитесь с нами, прежде чем заказывать какие-либо документы в отделе технического фонда.

    Мы понимаем, что нужно сделать академикам и дизайнерам, чтобы получить правильный технический паспорт без ошибок и красных линий, на основании которого можно работать.

    Мы также получаем от производителя планы земельных участков и строительные планы, начинаем процесс технической паспортизации и своевременно выявляем ошибки, допущенные МУПом.

    Спросите эксперта по WhatsApp

    Вы можете задать любой вопрос по 👋whatsapp.

    Обратитесь за консультацией к специалисту или пришлите нам необходимые документы для предварительной оценки.

    Академия соблазна для женщин.
    7 часов назад
    Академия соблазна для женщин.
    10 часов назад

    Читайте также