Статья 21. Требования к документам, подаваемым для ведения государственных земельных кадастров и (или) государственных реестров прав.
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде. Ситуации, относящиеся к статье 21.
Споры в судах общей юрисдикции:.
1. представляемые в государственный метрополитен документы, подтверждающие наличие, возникновение, переход, срок действия, ограничение прав, обременение недвижимого имущества и (или) регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать сведения Он необходим для государственной регистрации подземных и (или) государственных полос отвода для объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. Эти документы должны содержать описание недвижимости и, если иное не определено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, должны быть нотариально удостоверены, заверены и подтверждены в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Подписано стороной или сотрудником, назначенным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Текст документов, представляемых для государственной подземной регистрации и (или) государственной регистрации прав в виде печатных документов, должен быть разборчивым. Фирменное наименование юридического лица не должно переводиться и должно указывать на его местонахождение. Должны быть указаны фамилия, имя, если есть, отдельных покровителей и их адрес проживания.
3.Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, требуются для регистрации документа в виде документа в печатной форме, выражающего существование, рождение, срок действия, назначение, ограничения, содержание сделок, являющихся основанием для государственной регистрации обременения недвижимого имущества. Документы, необходимые для ведения государственных земельных кадастров и (или) государственных реестров прав в виде печатных документов (акты органов государственной власти, за исключением актов органов местного самоуправления). Эти документы возвращаются заявителю вместе с другими документами, выданными после завершения ведения государственного земельного кадастра прав, после завершения отметки о переводе в электронный вид (за исключением случаев составления актов) в государственный метрополитен.
(Часть 3 в редакции Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
4. топографические планы, технические планы, акты топографического контроля, карты территориальных планов представляются в орган по оформлению прав на допуск в форме электронных документов с усиленными специальными электронными подписями инженера-землеустроителя.
5. копии законов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в виде печатных документов и судебных актов, устанавливающих судебные акты, устанавливающие права собственности, в виде печатных документов, необходимых для государственной регистрации земли и (или) государственной регистрации прав, представляются в копии. Копии возвращаются заявителю после проведения государственного учета земельных участков и (или) государственной регистрации.
(В редакции Федеральных законов от 30.04.2021 г. N 120-ФЗ, от 06.12.2021 г. N 408-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
6.Заявления о государственной и (или) областной регистрации прав в форме печатных документов представляются в одном подлинном экземпляре.
7. при представлении документов для государственной подземной регистрации и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов представляются электронные образы этих документов
(1) Форма электронных документовЕсли настоящим Федеральным законом предусмотрено, что в форме этих документов должен быть представлен оригинал, к таким документам относятся случаи, в которых выражено содержание удостоверенной нотариусом сделки, за исключением случаев. В части 11 этой статьи.
(03.08.2018 N 338-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
(2) в форме электронных документов или электронных образов документов (в том числе актов государственных органов, актов органов местного самоуправления и судебных актов о принятии имущественных прав).
(В редакции Федерального закона от 30.04.2021 г. N 120-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
8. документы, необходимые для проведения государственного земельного кадастра и (или) регистрации прав и заявления о государственной национальной регистрации, представленные в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписаны специальной электронной подписью уполномоченного лица. а также контрагентов или сотрудников в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
9. документы, необходимые для государственной регистрации метрополитена и (или) государственной регистрации, представляемые в форме электронных документов, подписаны на бумажном носителе или усиленной специальной электронной подписью лица, подписанной уполномоченным лицом. Данные документы в форме документов на бумажном носителе в соответствии с нормативно-правовым законодательством Российской Федерации.
10. все документы, необходимые для государственной регистрации метрополитена и (или) государственной регистрации прав и государственной регистрации, представляются в форме электронных документов, электронные документы должны быть подписаны усиленной электронной подписью заявителя.
11.В соответствии с законом о нотариате заявление о государственной регистрации земель и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы подаются нотариусом в регистрирующий орган власти. электронных документов, включая электронные образы документов. Если нотариус подает заявление о государственной подземной регистрации и (или) государственной регистрации в форме электронного документа, то сопроводительный документ представляется в орган записи в форме электронного документа.
(В редакции Федерального закона от 27.12.2019 г. N 480-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
1) Электронный документ N 4462-1, удостоверенный (выданный, оформленный) в электронной форме нотариусом в соответствии со статьей 103.8 Основ законодательства Российской Федерации от 11 февраля 1993 года о нотариате, в соответствии с частью 8 настоящей статьи или в порядке, предусмотренном статьей 44.2 Основ, для совершения которого требовалось совершение нотариальных действий Электронный документ, заверенный нотариусом, подписанный простой электронной подписью лица и усиленной специальной электронной подписью нотариуса, Федеральный закон РФ N 4462-1.
(В редакции Федерального закона от 27.12.2019 г. N 480-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
2) Электронный образ нотариально удостоверенного документа, подписанного усиленной специальной электронной подписью нотариуса, удостоверившего (выдавшего и оформившего) данный документ. Доказательство того, что электронное изображение, созданное нотариусом, эквивалентно бумажному документу, не требуется.
3) электронный образ документа, на основании которого возникло право собственности на имущество, подписанный усиленной специальной электронной подписью нотариуса, если это предусмотрено частью 3 статьи 69 настоящего Федерального закона. Доказательство того, что электронное изображение, созданное нотариусом, эквивалентно бумажному документу, не требуется.
(Статья 3 включена Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 480-ФЗ)
(Часть 11 в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 года N 338-ФЗ)
(см. предыдущую версию текста)
12. электронные образы документов, необходимых для проведения государственного земельного кадастра и (или) государственной регистрации прав, могут быть заверены усиленной специальной электронной подписью уполномоченного должностного лица кредитной организации и представлены в регистрирующий орган. Подлинность и аутентичность электронных образов документов, представляемых в орган регистрации прав, если выдача (прием) прав осуществляется с использованием компьютерной интерактивной технологии между финансовой организацией и органом регистрации прав, в соответствии с разделом 18 настоящего Федерального закона. В соответствии с настоящей частью они проверяются регистратором с использованием Национальной информационной системы и Единой информационной системы нотариата.
(Часть 12 введена Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ).
