Продавцы квартир в Москве начали снижать цены из-за снижения спроса на жилье, сообщает РБК, ссылаясь на данные компании «Инком-Недвижимость». По данным компании, около 20% продавцов вторичного рынка готовы предоставить скидки для быстрой продажи своих объектов из-за падения спроса. Эксперты отмечают, что год назад скидки были предоставлены в 70% сделок, но при более высоком спросе.
Руководитель комитета по новостройкам Уральской палаты недвижимости, Валерия Козлова, отмечает, что продавцы вторичного рынка стали более готовыми к переговорам. Увеличение ключевой ставки и повышение требований к заемщикам сократили число покупателей, но спрос остается. Она также утверждает, что в сегменте готового жилья сохраняется дефицит предложения, и хорошие лоты находят покупателей без необходимости снижения цен.
С другой стороны, на первичном рынке произошло существенное снижение количества сделок, но эксперты указывают, что это является сезонным явлением. Снижение цен отмечено во вторичном сегменте, но на первичном рынке строительные компании пока не принимают кардинальных мер по снижению цен. Президент Национальной палаты недвижимости, Дмитрий Щегельский, предполагает, что снижение цен на новостройки будет заметно летом 2024 года, после окончания льготной ипотеки, и будет связано с различными маркетинговыми акциями застройщиков.