Регистрация земли, как и любая другая регистрация земли, может быть осуществлена через центры регистрации земли.
Это удобно, потому что многофункциональные центры зарекомендовали себя как надежные посредники между клиентами и поставщиками услуг.
Межевой акт, выданный в результате обозначения границ, ничем не отличается от документации, которую можно получить в результате личного контакта с землеустроителем.
Как проводится
Процессы установления границ необходимы для точного определения местоположения участков на кадастровой карте. Они точно обозначают границы и определяют площадь участка. Эти задачи не могут быть выполнены самими владельцами, поэтому необходимо обучение.
Специалисты, занимающиеся землеустройством, называются техниками земельного кадастра. Они проходят специальную подготовку, сдают экзамен и получают профессиональную лицензию.
Это дает им право выступать в качестве инспекторов при выполнении следующих задач
- Измерение земельных участков и
- Определение границ, их координат и
- Помощь в сборе документов, и
- рисовать чертежи Земли, и
- Проведение землеустроительных работ в присутствии заинтересованных лиц, и
- подготовка и подача документов в органы государственного земельного кадастра.
Землеустроители проходят специальную подготовку для выполнения геодезических услуг, а также несут персональную ответственность в случае профессиональных ошибок.
Более подробную информацию о топографии можно найти здесь.
При обращении в организацию, сотрудники которой являются техниками-землеустроителями, очень важно иметь на руках правильные контракты. Наличие квалифицированного посредника, который берет на себя роль эксперта в юридических вопросах, очень поможет вам.
Можно ли заказать в МФЦ?
МФЦ (многофункциональные центры) появились в России всего 10 лет назад.
Они выступают посредниками в предоставлении услуг государственных и местных органов власти, включая регистрацию земли.
Преимущество заказа геодезических услуг в MKK заключается в том, что это единое окно, что удобно, поскольку ответственному лицу не нужно искать контактное лицо.
Центр получает документы, обрабатывает их и отправляет в профессиональный орган, предоставляющий услуги по регистрации земли. Затем он получает окончательные результаты работы.
ЧОПы с таким мандатом должны понимать, что работа будет выполнена быстро и качественно. Кроме того, многим посетителям этих центров нравятся удобные часы работы и качественные консультации специалистов.
Документы
Чтобы начать процесс заказа топографической карты вашего участка через МФЦ, вам необходимо собрать следующие документы
- Применение. Чтобы подготовить заявление о регистрации земли, собственник должен добровольно принять участие в этом процессе.
- Паспорт. Как и в случае со всеми важными документами, необходимо предъявить удостоверение личности. Если владельца представляет доверенное лицо, необходима нотариальная доверенность, а также паспорт.
- Подтверждение права собственности. Необходимо доказать, что земля, на которой проводится съемка, действительно принадлежит заявителю. Подтверждением права собственности может быть свидетельство о праве собственности, выданное в период с 2001 по 2016 год, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая начала выдаваться в 2017 году. Оба документа имеют одинаковую юридическую силу.
- Правоустанавливающие документы. Это документы, по которым можно установить, как земля перешла в собственность нынешнего владельца. Это могут быть договоры купли-продажи, договоры дарения, завещания, постановления суда и т.д.
- Сертификат на землепользование. Если регистрация земли уже была проведена и результаты предыдущего исследования должны быть повторно утверждены, необходимо представить предыдущее исследование: кадастровый паспорт, план регистрации земли.
Если это первый след рельефа, владелец не может предоставить сертификат или выписку о следе рельефа. В данном случае документ, свидетельствующий о том, что участок был предоставлен местным органом власти в соответствии с законом.
Обычно это касается участков, выделенных или новых участков, предоставленных в советское время (в зависимости от государственной программы). В случае споров с соседями об общих границах необходимо предоставить решение суда.
Порядок процедуры
Документация должна быть представлена в местный офис МФЦ.
Консультанты могут посоветовать подходящие билеты для расследования.
Затем вы должны дождаться, пока столик пронумеруют и переместят к указанному окну.
Сотрудник МФЦ получает документацию для обработки.
Клиент сможет выбрать земельного инженера из списка, предоставленного GCC.
Арендодатель должен подписать договор с организацией, которую он представляет. Все временные работы и риски несет центр.
Специалист МФЦ скажет им, когда прийти в следующий раз. Заявитель получит расписку с указанием представленных документов и регистрационного номера. Это может быть использовано для информирования его о статусе его заявления. Заявитель также получает номер телефона, по которому с ним можно связаться.
Можно ли провести регистрацию межевания в многофункциональном центре?
Как только заявитель получит межевую папку, он может вернуться в БГУ для регистрации процесса. Каждый из них, поставленный на кадастровый учет земельным инженером, должен быть внесен в государственную базу данных Земельного кадастра. Это необходимо для того, чтобы избежать путаницы при следующем обращении заявителя в офис Los Restres.
- Межевой план находится на бумаге, в виде
- Паспорт,.
- выписка из Единого государственного реестра регистрации земельных участков или свидетельство.
Часто документы подаются одновременно для регистрации кадастра и права собственности. И то, и другое можно оформить в МФЦ.
Топографический конверт хранится в архиве местного топографического комитета.
Сроки оказания услуги
При обычных обстоятельствах на регистрацию земли непосредственно в Земельном кадастре землевладельцу требуется 10 дней.
После подачи заявления в КР этот срок увеличивается до 20 дней. Если процесс был завершен ранее, клиент уведомляется об этом по телефону.
Заключение
Регистрация земли в MKK длится немного дольше, но удобнее провести документ через Многофункциональный центр. Таким образом, вы можете быть уверены, что договор составлен надлежащим образом и все пункты соблюдены.
